SAINT MARTIN DE HINX Ferme restaurée T7 241m²

Très belle ferme landaise de 1850 restaurée en 2014 avec piscine et dépendance, dans un havre de paix entouré de verdure sur plus de 7000m². Une ma...

Très belle ferme landaise de 1850 restaurée en 2014 avec piscine et dépendance, dans un havre de paix entouré de verdure sur plus de 7000m². Une maison de charme de 241m² composée de 3 suites parentales avec sdb et wc privatif dont l'une en rdc et 2 à l'étage donnant accès à une terrasse exposée sud, 1chb, 1 bureau avec sauna, salle à manger et cuisine et très grand séjour avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2.80m, ouvrant sur une grande terrasse en bois orienté sud donnant sur la piscine et le grand parc arboré. Une dépendance aménageable de 54m² et un garage de 33m² (hauteur sous poutre à 3.89m) permettent tous les projets dont activités professionnelles, gite, chambre d’hôte ou potentiel locatif. Un bien de charme A DÉCOUVRIR POUR UN BEAU COUP DE CŒUR! Annonce rédigée par Eric DUBORT 0618292140 dubimmo64 - A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL

Caractéristiques

Référence
Bien b18270
Prix hors honoraires
639 423,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
25 577,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4%
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1850
Année de rénovation
2014
Surface totale
Surface du terrain
7413 m²
Surface habitable / privative
241 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 491,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150118
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3524
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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